🔥 OPORTUNIDADE NO ATUBA🔥

• SOBRADO AMPLO COM POTENCIAL COMERCIAL E RESIDENCIAL!

Excelente oportunidade para morar bem e investir, ou para

quem busca um imóvel com espaço comercial pronto! VALOR

VALOR DO IMÓVEL: R$ 600.000,00

• Aceita permuta por outros imóveis e carro.

📍 Localização Privilegiada

A apenas 200 metros do Parque Atuba, em uma região tranquila, valorizada e

com fácil acesso a comércios e serviços.

Detalhes do Imóvel

1. Residência (Conforto e Lazer):

• 3 quartos amplos (incluindo 1 suíte de casal);
• Sala de estar ampla e arejada;
• Cozinha e copa integradas;
• Área Gourmet perfeita para momentos de lazer e churrasco;
• 3 banheiros no total;
• Lavanderia coberta;
• Vaga de garagem para até 3 carros.

2. Piso Superior (Potencial Comercial):

• Espaço de 80m² independente, onde atualmente funciona uma clínica de estética.
• Excelente para manter o negócio, montar seu próprio escritório/estúdio ou converter em mais espaço residencial!

Informações Técnicas:

• Área do lote: 205m²
• Área averbada: 72m²
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