Barracão Industrial Completo em Sorocaba – Estrutura Moderna e Funcional

Excelente oportunidade para sua empresa! Barracão industrial localizado em Sorocaba, no bairro Iporanga, com infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou comerciais.

O imóvel conta com 1.123,00 m² de área fabril, com pé-direito alto de 14 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical e ideal para armazenamento ou instalação de equipamentos. Possui ainda 150,80 m² de área administrativa/mezanino, perfeita para escritórios, salas de reunião ou apoio operacional.

A estrutura foi pensada para eficiência e praticidade, dispondo de:

• 1 doca para carga e descarga
• 1 entrada em nível, facilitando o acesso de veículos
• Pátio para manobra de caminhões
• Piso industrial com resistência de 5T/m²
• Energia trifásica 220V com 75 KVa
• Cabine primária instalada
• Preparação para ponte rolante de até 10 toneladas

Na parte de apoio, o imóvel oferece:

• 2 vestiários na área fabril
• 2 banheiros no mezanino
• Vagas de garagem descobertas

Conta ainda com AVCB aprovado (I3-J4), garantindo conformidade com as normas de segurança.

💰 Valores:

• Aluguel: R$ 26.000,00
• IPTU: R$ 16.800,00
• Condomínio: R$ 2.500,00

Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, seguro e pronto para operar.