🚨 OPORTUNIDADE INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO – CIC | CURITIBA/PR 🚨

📍 Localização estratégica com fácil acesso e infraestrutura completa!

GALPÃO INDUSTRIAL COMPLETO

• Terreno: 56.457m² (em fase de desmembramento)
• Área construída: 12.182m²
• Estrutura moderna com galpão logístico + setor administrativo

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

✔️ Construção de alto padrão (estrutura metálica + painéis isotérmicos EPS 100mm)

✔️ Piso industrial de alta resistência:

• 6 ton/m² – 4.129m²

• 9 ton/m² – 4.263m²

• 4 ton/m² – 3.790m²

✔️ Pé-direito:

• 20m (18m livres) – armazenagem

• 10m (8m livres) – separação/picking

✔️ 7 docas prontas + 7 para expansão

✔️ Terreno plano, pronto para operação

✔️ Frente ampla para rua asfaltada com toda infraestrutura (energia, esgoto, drenagem e iluminação)

DIMENSÕES DO TERRENO:

Frente: 247,78m

Laterais: 245,62m e 273,34m

Fundos: 197,53m

INVESTIMENTO:

🔹 Área de 56.457m²: R$ 75.000.000

🔹 Área total 93.984m²: R$ 115.000.000

LOCAÇÃO: R$ 310.000/mês

🔥 Imóvel ideal para logística, indústria e grandes operações!

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🏢 JC Mendes Imobiliária

✨ sem stress sem burocracia sem dor de cabeça