🚨 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO ALTO MARACANÃ – COLOMBO/PR 🚨

Se você procura um imóvel comercial com boa estrutura, pé-direito alto e excelente aproveitamento, esta pode ser uma ótima oportunidade!

📍 Alto Maracanã, Colombo/PR

🏗️ Detalhes do imóvel:

* Terreno com aproximadamente 200 m²

* Barracão com aproximadamente 140 m² de área construída

* Construção totalmente em bloco

* Pé-direito interno de 6 metros

* Pé-direito externo de 7 metros

* Portão externo com 3 metros de altura

* 01 banheiro

* 01 cozinha

💰 VALOR DE VENDA: R$ 800.000,00

🚗 ACEITA VEÍCULO COMO PARTE DO PAGAMENTO!

O proprietário aceita veículos de até R$ 120.000,00, desde que haja margem para revenda, considerando aproximadamente 20% abaixo da tabela FIPE.

⚠️ Importante: a área construída do barracão não está averbada na matrícula do imóvel.

📌 Imóvel com características ideais para diversas atividades comerciais, estoque, depósito, oficina ou instalação de empresa, conforme a atividade e regulamentação aplicável.

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!