🌱 🤠 🐂 🇧🇷🐮 🚜

🔥 FAZENDA À VENDA A PARTIR DE R$ 1.200.000 - VERA CRUZ / SP🔥

📍 Localização estratégica:

• 5 km da cidade
• 5 km da SP-294
• 20 km de Marília/SP
• Estrada Ribeirão das Garças, km 05 – Bairro Bandeirantes

***Montada e pronta para pecuária***

🏡 Benfeitorias:

• Sede
• Curral
• Energia elétrica
• Solo fértil
• Topografia mista (plana e ondulada)

📄 Documentação:

• GEO (finalizando)
• CCIR OK
• ITR OK

💰 Valor: R$ 150.000,00 por alqueire

• Área total: 24 alqueires
• Com parcelas anuais

💲 VALOR TOTAL DA FAZENDA: R$ 3.600.000,00 💲

📌 Opção de venda separada:

• 96 alqueires (sem benfeitorias)
• 109 alqueires (com benfeitorias)

🤝 Condições:

• Vende
• Negocia
• Analisa prazo para pagamento
• Estuda permuta

📞 Entre em contato agora e garanta essa oportunidade única!