Fazenda Completa – 450 Hectares – Comandatuba/BA 🌴🌱

Oportunidade única de investimento em uma fazenda estruturada, produtiva e com localização estratégica em Ilha de Comandatuba.

💰 Valor: R$ 23.000.000,00

✔️ Estuda proposta: aproximadamente R$ 14 milhões em dinheiro + restante em permuta

🔑 Porteira fechada (inclui máquinas, equipamentos e estrutura)

📍 Localização privilegiada:

• 3 km de frente para a BA-001
• Apenas 4 km do Aeroporto de Comandatuba
• Fácil acesso logístico para escoamento de produção

📐 Área total:

• 450 hectares
• Documentação 100% regularizada

🌱 Produção agrícola:

• 60.000 pés de cacau clonado
• 22.000 coqueiros anão
• 100 hectares de pasto
• Viveiro com capacidade para 100.000 mudas, com sistema de irrigação instalado

🏗 Estrutura completa:

• 8 casas de alvenaria
• 4 galpões
• Oficina completa
• Borracharia
• Lavador de máquinas

🚜 Maquinário incluso:

• 3 tratores
• 10 carretas
• 1 pulverizador Gulliver
• 2 pulverizadores
• Arado, calcareadeira, subsolador e diversos implementos agrícolas

Propriedade ideal para grande produtor, grupo agrícola ou investidor que busca operação pronta, estruturada e com alto potencial produtivo na região sul da Bahia.

Entre em contato para mais informações e negociação. 🌴

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