🐄🌾 OPORTUNIDADE RARA NO AGRONEGÓCIO BRASILEIRO

📍 Localizada em São Félix do Araguaia – MT, a apenas 18 km da cidade,

com acesso estratégico pela BR-242.

💰 VALOR: R$ 4.000.000.000,00 (4 BILHÕES)

💎 ACEITA PAGAMENTO EM OURO OU DIAMANTE (PREFERENCIALMENTE BANCARIZADO)

🚜 Venda PORTEIRA FECHADA — inclui 10.000 cabeças de gado

📐 ÁREA TOTAL: 90.527 HECTARES

🌱 ALTO POTENCIAL PRODUTIVO:

✔ 45.000 ha em pecuária

✔ 10.000 ha com aptidão para lavoura

✔ Argila entre 25% e 35%

✔ Região com forte expansão da soja

🌧 CLIMA IDEAL:

✔ Média de 1.900 mm/ano

🌿 PASTAGENS DE QUALIDADE:

✔ 10.000 ha de capins formados

✔ 35.000 ha de capim nativo

✔ Engorda durante todo o ano

🌎 LOGÍSTICA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

✔ Divisas com rios importantes (Rio das Mortes, Lago Morto, Rio Xavantinho)

✔ Próxima à Ferrovia Centro-Oeste (em desenvolvimento)

✔ Porto fluvial em construção no Rio Araguaia

✔ Acesso ao corredor de exportação (BR-158)

✔ Presença de grandes tradings como Bunge e Cargill

🏠 ESTRUTURA COMPLETA:

✔ Sede administrativa na cidade

✔ Casas, alojamentos e suporte completo para operação

✔ Barracões, oficina e depósitos

✔ Curral completo + balança até 36 toneladas

✈️ Cidade com aeroporto asfaltado e voos regulares

🚀 INVESTIMENTO DE ESCALA INTERNACIONAL

Ativo único, pronto para operação e com enorme potencial de valorização.

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