FAZENDA DE ALTA PRODUTIVIDADE À VENDA – OPORTUNIDADE REAL

📍 Município de – MG

Propriedade completa, pronta para expansão agrícola com

irrigação e excelente logística!

• ÁREA TOTAL: 960 hectares
• 420 a 500 ha com OUTORGA LIBERADA 💦
• 200 ha já irrigados por pivôs centrais
• Topografia plana – ideal para mecanização 🚜
• Solo areno-argiloso (média 30% de argila)
• Altitude média: 600 metros
• Banhada pelo Rio Urucuia
• Energia elétrica pronta para expansão da irrigação
• Logística facilitada (15 a 18 km de estrada de chão, acesso para carretas)

🏡 ESTRUTURA COMPLETA:

• Casa sede
• Casas de funcionários
• Barracão para máquinas
• Curral com brete
• Pastagens divididas com bebedouros
• 
  

Fazenda já aberta e preparada para instalação de novos pivôs – EXPANSÃO IMEDIATA

💰 VALOR TOTAL: R$ 43.000.000

• ENTRADA: R$ 16.000.000
• RESTANTE: 3 parcelas anuais
• Aceita até 30% em permuta (fazenda de pecuária)

Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam escala, água e estrutura pronta!

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SEM STRESSE, SEM DOR DE CABEÇA E SEM BUROCRACIA.

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