🌎🇧🇷🐂 EXCELENTE FAZENDA À VENDA NA REGIÃO DE PRESIDENTE ALVES/SP 🐂🇧🇷🌎

Uma oportunidade única para quem busca uma propriedade produtiva, bem localizada e com grande potencial de valorização!

✅ 117 alqueires de terras férteis e bem formadas para pecuária

✅ Solo misto escuro de excelente qualidade

✅ Terra fresca, ideal para criação de gado

✅ Alta capacidade de suporte e manejo do rebanho

✅ Abundância de água durante todo o ano

Benfeitorias:

🏡 Casa sede ampla, com excelente estrutura e potencial para modernização.

🏡 Casa de funcionário em bom estado de conservação.

🏡 Casa de funcionário para reforma.

🐂 Mangueira grande e funcional, pronta para as atividades pecuárias.

Diferenciais da propriedade:

💦 Rio nos fundos da fazenda.

💦 Diversas nascentes naturais.

🌱 Pastagens consolidadas.

🐄 Vocação pecuária consolidada.

📈 Excelente oportunidade de investimento e valorização patrimonial.

💰 *Valor: R$ 150.000,00 por alqueire*

🤝 Proprietário aberto a propostas.

📅 Estuda condições e prazo para pagamento

"Segurança, produtividade e valorização em uma propriedade preparada para o agronegócio moderno."