FAZENDA COM DÍVIDA
Centro - Jussara/GOFAZENDA COM DÍVIDA
Centro - Jussara/GO


venda
R$350.000.000,00Descrição do imóvel
OPORTUNIDADE ÚNICA – FAZENDA PREMIUM COM 100% DAS DÍVIDAS ASSUMÍVEIS
📍 JUSSARA – GOIÁS
🚜 ATENÇÃO INVESTIDORES E GRANDES PRODUTORES!
Uma das fazendas mais completas e produtivas da região, com estrutura de alto
padrão e condição EXCLUSIVA de aquisição.
🌾 DADOS GERAIS
▪️ Área total: 1.017 alqueires (4.926 hectares)
▪️ Propriedade de dupla aptidão (lavoura + pecuária)
▪️ Topografia plana – ideal para mecanização
▪️ Excelente disponibilidade hídrica
💧 IRRIGAÇÃO DE ALTO NÍVEL
▪️ 1.590 hectares irrigados
▪️ 21 pivôs em operação
▪️ Projeto aprovado para expansão até 40 pivôs
▪️ Outorga hídrica liberada
🏗️ ESTRUTURA COMPLETA
▪️ 03 alojamentos com ar-condicionado
▪️ 02 kitnets com suítes climatizadas
▪️ Cantina equipada
▪️ Barracão para maquinário
▪️ Usina solar (redução de custos operacionais)
▪️ Pista de pouso asfaltada
🌊 RECURSOS HÍDRICOS
▪️ Rio margeando a propriedade (abastece 08 pivôs)
▪️ 03 represas (abastecem 13 pivôs)
📊 ALTO DESEMPENHO AGRÍCOLA
▪️ Índice pluviométrico: 1.600 a 2.000 mm/ano
▪️ Solo com +25% de argila
▪️ Altitude: 360 m
▪️ Média: 82 sacas de soja/ha
▪️ Possibilidade de até 3 safras anuais
🚛 LOGÍSTICA E ACESSO
▪️ 335 km de Goiânia
▪️ Apenas 35 km de estrada de chão (excelente condição)
💰 CONDIÇÃO EXCLUSIVA DE NEGÓCIO
▪️ Valor: R$ 350.000.000
▪️ Fazenda com 100% das dívidas no Santander
▪️ Comprador assume a dívida
▪️ Possibilidade de parcelamento em até 10 anos
▪️ Proprietário entrega a fazenda quitando com a assunção
⚠️ CONDIÇÕES IMPORTANTES
▪️ Informações detalhadas somente mediante contrato de parceria assinado
▪️ Comissão: 5% (paga pelo comprador no ato)
🔥 FAZENDA DE ALTO PADRÃO | EXTREMAMENTE PRODUTIVA | GRANDE ESCALA
📲 Entre em contato agora e tenha acesso a essa oportunidade restrita ao mercado de alto investimento.
