🔥 OPORTUNIDADE RARA – FAZENDA GIGANTE EM SP | PERMUTA 100% EM OURO 🔥

📍 Localização estratégica entre Itapeva, Avaré e Itapetininga

Frente para a Rodovia Raposo Tavares (asfalto contorna a fazenda)

EXCELENTE FAZENDA – A “PRINCESINHA” DO ESTADO DE SP

• Área total: 856 alqueires
• Área em plantio: 620 alqueires
• Topografia: plana
• Solo: terra vermelha a roxa (altíssima produtividade)
• Rica em água 💧
• Açude com 36 alqueires
• Rio Paranapanema na divisa

ESTRUTURA DE PRODUÇÃO

• 5 pivôs em operação (negociados à parte)
• Fazenda arrendada (renovação anual)

BENFEITORIAS

• 6 casas de colono
• 1 mangueira
• 1 depósito para implementos
• Sede simples
• Documentação em dia
• Restante em pasto, APP e reserva

💰 VALOR: R$ 450.000.000,00

CONDIÇÃO ESPECIAL: 100% EM OURO (permuta total)

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