FAZENDA À VENDA EM Cocalinho – MT

Área Total: 35.000 hectares

Excelente oportunidade para investimento em pecuária e expansão agrícola!

📍 LOCALIZAÇÃO

• Apenas 40 km da cidade de Cocalinho – MT
• Região em expansão agrícola
• Propriedades vizinhas com lavoura

🌱 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

• Topografia plana
• Solo com teor de argila entre 25% a 50%
• Área toda cercada com 5 fios de arame liso
• Divisões de pasto estruturadas em corredor

💧 HIDROGRAFIA

• Beira do Rio Araguaia
• Lago interno
• Diversas nascentes

🐄 ESTRUTURA COMPLETA PARA PECUÁRIA

• Curral novo, completo e coberto
• Barracão para máquinas
• Pista de pouso

🏠 BENFEITORIAS

• Casa sede com piscina
• Área de churrasqueira
• Colônia de casas para funcionários
• Cantina
• Alojamento

⚡ INFRAESTRUTURA

• Energia elétrica
• Internet

📄 DOCUMENTAÇÃO

• 100% regularizada

💰 VALOR

R$ 250.000.000,00

📌 Condições de pagamento a combinar

📌 Estuda permuta

Fazenda pronta para operação, com excelente logística, estrutura

completa e alto potencial de valorização.

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