Sítio / Chácara Completa à Venda – Divisa Campina Grande do Sul e Bocaiuva do Sul – PR

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, produtiva e totalmente estruturada, ideal para moradia, lazer, turismo rural ou produção agropecuária.

Localizada na divisa entre Campina Grande do Sul e Bocaiuva do Sul – PR, a propriedade possui 192.000 m² (8 alqueires), com infraestrutura completa e grande diversidade de recursos naturais.

💰 Valor: R$ 2.200.000

🌿 Estrutura da Propriedade

✔ Área total: 192.000 m² (8 alqueires)

✔ Propriedade totalmente cercada com alambrado e palanques de cimento

✔ 3 tanques de peixes

✔ Cachoeiras e riacho passando dentro da propriedade

✔ Dois poços de água + fonte natural

✔ Energia bifásica

✔ Internet instalada

✔ Área principal iluminada com refletores e fotocélula

✔ Câmeras de segurança na porteira

🏡 Casa Principal – 400 m² (Alvenaria)

Casa ampla, confortável e ideal para moradia ou turismo rural.

• Ampla varanda com área gourmet
• 4 quartos, sendo 1 suíte
• 3 banheiros (um externo)
• Sala com lareira
• 2 cozinhas com fogão a lenha
• Cozinha principal com copa, armários e cristaleira
• Cozinha auxiliar também com fogão a lenha
• Lavanderia com armários e tanque

🏠 Outras Construções

Casa de Caseiro – 100 m²

• Construção mista com varanda
• 2 quartos mobiliados
• Sala com sofás, TV e internet
• Cozinha completa com fogão a gás e fogão a lenha
• Lavanderia e depósito
• Abrigo para carros

Casa da Horta com Estufa

Horta Coberta

• Canteiros organizados
• Sistema de irrigação

Casa de Bonecas / Quarto Auxiliar – 15 m²

• Construída sobre tanque de peixes ornamentais
• Fogão a lenha
• Cama de casal
• Varanda

Alojamento

• Quarto com cama de casal
• Banheiro
• Mini cozinha

🐓 Estrutura Rural Completa

✔ 2 Galinheiros

1️⃣ Galinheiro para postura de galinhas caipiras, com 2 piquetes de pastagem e pomar com frutas produzindo (pêssego, nectarina, figo, entre outras).

2️⃣ Estrutura grande para criação de patos, perus e gansos, com:

• baias de criação com aquecimento para pintinhos
• área de alimentação e abrigo noturno para aves

✔ 2 Apriscos para criação de ovelhas

✔ 2 Baias para cavalos com depósito de ração

✔ Barracão / Depósito com moinho completo a diesel

✔ Lenheiro / Depósito

✔ Oficina para manutenção de ferramentas

🍯 Estrutura de Produção

✔ Cozinha industrial com fogão a lenha, utilizada para:

• abate de animais
• produção de geleias e licores
• beneficiamento de mel

✔ Depósito / área de isolamento de aves pré-abate

✔ Caixas de abelhas (APIs) produzindo mel

🐑 Animais Inclusos

A propriedade conta com diversos animais, como:

• Galinhas caipiras para postura + galos
• Angolas de várias cores
• Gansos
• Patos
• Ovelhas + reprodutor

🍊 Frutíferas e Natureza

✔ Pomar com diversas árvores frutíferas produzindo

✔ Frutas silvestres nativas como:

• Gabiroba
• Araçá
• Pitanga
• ✔ Pinheiros e vegetação nativa
• ✔ Área de preservação natural

📄 Documentação

✔ Totalmente documentada

✔ Registro em cartório de imóveis

✔ CAR – Cadastro Ambiental Rural

✔ Georreferenciada

✔ Cadastrada para produção agropecuária

Uma propriedade extremamente completa, ideal para quem busca qualidade de vida, produção rural, turismo rural ou investimento em uma região de grande beleza natural.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.